Продается трехэтажное коммерческое здание общей площадью 2902 кв. м с цокольным этажом, расположенное на собственном земельном участке площадью 28 соток. Объект находится в оживленной части города с высокой проходимостью, что обеспечивает постоянный поток клиентов и широкие возможности для бизнеса. Здание имеет три отдельных входа и пожарный выход, что соответствует требованиям безопасности и удобно для организации разных форматов коммерческой деятельности. На втором этаже расположен балкон с панорамными окнами, который можно использовать как зону отдыха или репрезентативное пространство. Коммуникации централизованные: водоснабжение и отопление уже подключены, что упрощает эксплуатацию. Конструктивные особенности здания позволяют вносить изменения в планировку, адаптируя пространство под конкретные бизнес-задачи. Помещение подходит для офисов, торговых точек, медицинских центров, образовательных учреждений или комбинации разных форматов. Часть площадей уже сдана в аренду, что обеспечивает стабильный доход для нового собственника. Транспортная доступность высокая — рядом остановки общественного транспорта и удобные подъездные пути. Объект представляет интерес для инвесторов, готовых развивать коммерческую недвижимость, а также для предпринимателей, ищущих готовое помещение для собственного бизнеса. Возможен торг при серьезном предложении. За дополнительной информацией обращайтесь в агентство недвижимости "Этажи". Код пользователя: 69895 Номер в базе: 7110161
