Продам свободного назначения помещение район Новооскольский город Новый Оскол ул. Ивана Путилина, 30

Пожаловаться Редактировать

Продаю новое здание 1495 квадратный метров. Земля 2000 кв.м. в Собственности, фундамент стоит на 177 забитых бетонных сваях, полы всего цокольного этажа уложены дорожными бетонными плитами-чтобы пропускать автофуры с полной загрузкой через цокольный этаж с противоположным сквозным проездом. Здание построила знаменитая строительная фирма Старого Оскола «ИНДУСТРИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА» из материалов собственного производства-завод ЖБК немецкий посмотрите какие потолочные плиты в выставочном зале и шпаклевать не нужно. Потолок верхнего второго этажа полностью несущий на огромных двутаврах-МОЖНО УБРАТЬ ВСЕ ИЛИ НЕНУЖНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ и получить прямоугольный зал почти 600 квадратных метров. Высота потолка цокольного этажа 7 метров, что позволяет разгружать внутри грузы с автомобилей автокраном, манипулятором и другой габаритной разгрузочной техникой. Имеются все коммуникации-газ, своя электрическая подстанция, водяная скважина с диаметром обсадной трубы 400 мм.. Здание-зарегистрированный в 2019 году объект незавершенного строительства, находится в городе Новый Оскол на новой автостраде Белгород - Павловск федерального значения что подразумевает освещение трассы всю ночь и усиленная уборка зимой от снега и наледи.В данном месте ограничение скорости 40 км. час , соседи через 30 метров АЗС РОСНЕФТЬ, есть договоренность об общем парковочном пространстве. Были планы между зданием и автотрассой установить газовую автозаправочную станцию. Изначально планировалось продажа легковых и грузовых автомобилей, кафе, гостиница на 16 номеров, кстати в городе гостиничных номеров всего 12 штук и они расписаны на пол года вперед, автомойка, автосервис, банный комплекс и многое другое. Двухсторонняя парковка но 86 автомобилей.У здания наверное лучшая геолокация в районе -стоит на пересечении дорог четырех близкорасположенный райцентров-Новый Оскол, Волоконовка, Чернянка и Бирюч.В этом здании кроме продажи автомобилей возможно осуществлять другие виды деятельности, например -крупный продовольственный ритейл(было несколько документальных запросов от Светофора, Доброцена и Победы и кстати на цокольный этаж), продажа строительных и отделочных материалов (например Стройландия великолепная очень удобная разгрузка внутри здания), на втором этаже в зале 600 кВ.м. возможна продажа бытовой техники например ДНС,М-видео и т.п.),и тому прочее. Кадастровый номер здания 31:19:1110001:939 Продаю из-за почтенного возраста, скоро даст бог семьдесят и к сожалению уже не до бизнеса.